Rustici, che passione!

In questa pagina abbiamo selezionato per voi dei fantastici rustici in pietra da ristrutturare. Per ciascun rustico, oltre alla descrizione e alle foto, abbiamo deciso di fornirvi un progetto di ristrutturazione che vi mostra come questo rustico possa trasformarsi in una splendida casa!

Val Bormida-3

Questo bellissimo rustico in pietra da ristrutturare si trova nella Val Bormida. Con una superficie complessiva di circa 120 metri quadrati, è indipendente e libero su quattro lati. Gode di una vista spettacolare sulle colline circostanti. Situato in una piccola borgata, è comodo ai servizi. Il terreno di pertinenza, a corpo unico, è di circa 700 metri quadrati. E’ adibito a giardino ed orto e si può interamente cintare. Fascia di prezzo: meno di € 100.000,00.

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Val Bormida-5

Questa bellissima cascina in pietra è situata in una borgata ed è interamente da ristrutturare. In buono stato conservativo e dotata di una struttura molto solida, la casa ha una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati e si trova in una posizione panoramica con un’ottima esposizione solare. Di fronte all’abitazione è presente un basso fabbricato, un tempo adibito a porcile, stalla e legnaia. Il terreno di pertinenza misura circa un ettaro. La proprietà rappresenta un’ottima occasione qualità-prezzo!Fascia di prezzo: meno di € 100.000,00.

I consigli di Monferratoproperties.com: Suggeriamo di abbattere il basso fabbricato e di costruire un’ampia terrazza coperta con un gazebo o un pergolato per poter godere dello splendido paesaggio collinare in cui la casa è immersa. E’ possibile ristrutturare l’intera cascina e creare 5 camere da letto ed un bagno. Esternamente si può avere un ampio giardino privato.

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Val Bormida

Questo bellissimo rustico totalmente in pietra si trova sulle colline della Val Bormida, nelle immediate vicinanze di Acqui Terme. Gode di una fantastica vista panoramica sul paesaggio circostante. Esiste già un progetto di ristrutturazione, approvato dal comune, per la costruzione di un’unità abitativa di complessivi 350 metri quadrati. Il terreno di pertinenza della proprietà è a corpo unico e misura circa 5 ettari. Fascia di prezzo: tra € 200.000,00 e € 250.000,00.

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Val Bormida-4

Questa costruzione interamente in pietra, che un tempo era una casa di contadini, si trova in un piccolo paese nelle vicinanze di Acqui Terme. Situato su un promontorio collinare in posizione soleggiata, l’immobile gode di una bella vista panoramica sulle colline circostanti. Non ha una superficie molto estesa (circa 100 mq) e non sono necessari molti lavori di ristrutturazione per poterla abitare. Al piano terra presenta attualmente una legnaia e una cantina mentre al primo piano un locale sgombero e un ripostiglio. L'immobile non presenta attualmente allacciamenti alla luce, all'acqua, al gas, all'impianto fognario o alla linea telefonica. Il terreno di pertinenza, a corpo unico, misura circa 6.000 metri quadrati ed è costituito da un piccolo frutteto, un vigneto di circa 2.500 mq e seminativo. E’ possibile acquistare altri 6.000 metri quadrati di terreno. Esiste già un progetto di ristrutturazione e ampliamento per questa proprietà.Fascia di prezzo: tra € 100.000,00 e € 150.000,00.

Il consiglio di Monferratoproperties.com: la proprietà potrebbe essere ristrutturata creando al piano terra una grande cucina con soggiorno mentre al piano superiore si potrebbero avere due camere da letto e un bagno.

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vicinanze Acqui Terme-2

Questo rustico in pietra completamente da ristrutturare si trova nelle vicinanze di Acqui Terme e gode di una splendida vista panoramica. Con una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati, il rustico risulta indipendente, discretamente isolato e in buono stato conservativo. In posizione collinare, il fabbricato è ubicato al centro di un appezzamento di terreno prevalentemente pianeggiante di 30.000 metri quadrati. Esiste già un progetto di ristrutturazione per questa proprietà. Fascia di prezzo: tra € 150.000,00 e € 200.000,00.

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vicinanze Acqui Terme-4

Questo bellissimo rustico in pietra da ristrutturare si trova nelle immediate vicinanze di Acqui Terme. Vanta un’eccellente esposizione ed una fantastica vista panoramica. Il terreno di pertinenza, a corpo unico, misura circa 13.000 metri quadrati. Esiste già una bozza di progetto di ristrutturazione. Fascia di prezzo: meno di € 100.000,00.

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Ponti-1

Si tratta di un rustico da ristrutturare di ampia metratura situato nel comune di Ponti, a circa 10 minuti dalla cittadina termale di Acqui Terme. Ha una struttura in pietra ed è disposto su tre piani. E’ formato da due corpi di fabbricato: il primo, con una superficie di circa 100 metri quadrati, è composto da una stalla ed un fienile. Il secondo presenta una superficie di circa 300 metri quadrati. Il terreno di proprietà è di circa 6.000 metri quadrati. Fascia di prezzo: meno di € 100.000,00.

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Denice

Questo rustico da ristrutturare è situato nel comune di Denice. In posizione tranquilla e immerso nella natura, si presterebbe benissimo come bed & breakfast. Il fabbricato presenta una parte abitativa e l’altra rustica composta da fienile e stalla.

In base a una Legge Regionale, la superficie di un fabbricato adibita a rustico è completamente recuperabile a fini abitativi. Inoltre, è consentito un ampliamento del 20% sulla superficie esistente dell’immobile. Il terreno di pertinenza, a corpo unico, è di circa 9.000 metri quadrati. Fascia di prezzo: tra € 100.000,00 e € 150.000,00.

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Ponzone-1

Questo bel fabbricato ubicato a 600 metri sul livello del mare in una zona ad elevato valore paesaggistico nel comune di Ponzone (a circa 25 km da Acqui Terme e 30 km dal mare della Liguria) gode di una fantastica vista panoramica sulla Val d’Erro e sull’arco alpino. Il fabbricato è disposto su 2 piani ed ha una superficie complessiva di circa 160 metri quadrati. Il terreno di pertinenza misura circa 23.000 metri quadrati e si presterebbe per la costruzione di una piscina. La fotografia n° 11 mostra la planimetria del terreno facente parte della proprietà.

E’ possibile demolire il fabbricato e ricostruirlo in una diversa posizione sul terreno di pertinenza. A questo proposito, vedasi la fotografia n° 12 su cui vi è un puntino rosso che indica una collinetta sulla quale noi suggeriremmo di ricostruire l'immobile. Da quella posizione la vista panoramica è molto più bella! Fascia di prezzo: meno di € 100.000,00.

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Monferrato-1

Questo ampio rustico in pietra ha una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati ed è completamente da ristrutturare. Vanta una bellissima posizione panoramica sulle colline del Monferrato. Il terreno di pertinenza misura circa 7.000 metri quadrati. Fascia di prezzo: meno di € 100.000,00.

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